32 Rue de la Varenne, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Rue de la Varenne, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Pons à 141 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 981 mètres
- - Collège Jean Vilar à 627 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 524 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 273 mètres
Ventes au 32 Rue de la Varenne
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Varenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Varenne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 32 Rue de la Varenne se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Varenne par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Varenne se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Riom et 34.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
