23 Rue de Madargue, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 389 €

de 2 137 € à 2 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Madargue, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 23 Rue de Madargue, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dômes à 300 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1753 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 431 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 837 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 431 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1133 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 850 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Madargue

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Madargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue de Madargue(2 393€)

30 Rue de Madargue(2 284€)

25 bis Rue de Madargue(2 142€)

25 ter Rue de Madargue(2 224€)

32 Rue de Madargue(2 185€)

25 Rue de Madargue(2 548€)

19 Rue de Madargue(2 388€)

22 Rue de Madargue(2 339€)

Prix du 23 Rue de Madargue dans son marché local

Prix du 23 Rue de Madargue par rapport à la voie

Sur Rue de Madargue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 23 Rue de Madargue se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Madargue par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Madargue se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Riom et 26.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.