25 bis Rue de Madargue, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 798 € à 2 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 bis Rue de Madargue, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°25 ter et de 10.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 25 bis Rue de Madargue, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dômes à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 414 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 810 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 414 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 817 mètres

Ventes au 25 bis Rue de Madargue

Les 0 ventes au 25 bis Rue de Madargue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Rue de Madargue dans son marché local

Prix du 25 bis Rue de Madargue par rapport à la voie

Sur Rue de Madargue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 25 bis Rue de Madargue se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue de Madargue par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de Madargue se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Riom et 13.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Charmettes, 63200 Riom(2,249 €)

Rue des Vignes Froides, 63200 Riom(2,489 €)

Rue de Saint Don, 63200 Riom(2,664 €)

Rue du Paradis des Vignes, 63200 Riom(2,611 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Rue de Madargue

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue de Madargue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.