50 ter Rue de Madargue, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 685 € à 2 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 50 ter Rue de Madargue, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°52 et de 0.1 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 50 ter Rue de Madargue, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Don à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chabanne à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 355 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1009 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 355 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 983 mètres

Absence de ventes récentes au 50 ter Rue de Madargue

Aucune vente n'a été recensée au 50 ter Rue de Madargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 ter Rue de Madargue dans son marché local

Prix du 50 ter Rue de Madargue par rapport à la voie

Sur Rue de Madargue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 50 ter Rue de Madargue se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 ter Rue de Madargue par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 ter Rue de Madargue se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Riom et 10.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Charmettes, 63200 Riom(2,249 €)

Rue des Vignes Froides, 63200 Riom(2,487 €)

Rue de Saint Don, 63200 Riom(2,666 €)

Rue du Paradis des Vignes, 63200 Riom(2,610 €)

Biens en vente à proximité du 50 ter Rue de Madargue

Les biens actuellement en vente autour du 50 ter Rue de Madargue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.