10 Rue des Amandiers, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Rue des Amandiers, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dômes à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 787 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 694 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 720 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Amandiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 10 Rue des Amandiers se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Amandiers par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Amandiers se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Riom et 84.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
