4 Rue des Amandiers, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Rue des Amandiers, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dômes à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 760 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 666 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 692 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Amandiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 4 Rue des Amandiers se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Amandiers par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Amandiers se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de Riom et 93.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
