2 bis Rue des Amandiers, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 bis Rue des Amandiers, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dômes à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 722 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 671 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 697 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 830 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Amandiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 2 bis Rue des Amandiers se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Amandiers par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Amandiers se situe 27.41 % au-dessus de la moyenne de Riom et 93.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
