2 ter Rue des Boules, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Boules, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 19.52 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 ter Rue des Boules, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 141 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 797 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 445 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 430 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Boules
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Boules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Boules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Boules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Boules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Boules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Boules dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Boules par rapport à la voie
Sur Rue des Boules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 2 ter Rue des Boules se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Boules par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Boules se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Riom et 57.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
