4 Rue des Boules, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 295 € à 2 593 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue des Boules, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 16.1 % à celui du n°2 et de 20.89 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 4 Rue des Boules, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosiers à 173 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 829 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 416 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 401 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 242 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 242 mètres

Ventes au 4 Rue des Boules

Une vente a été recensée au 4 Rue des Boules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2023

275 000 €(1 375 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•200 m²

4 Rue des Boules, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Boules(2 392€)

2 ter Rue des Boules(2 537€)

6 Rue des Boules(2 508€)

8 Rue des Boules(2 079€)

2 bis Rue des Boules(2 398€)

10 Rue des Boules(2 487€)

5 Route de Marsat(2 420€)

3 Route de Marsat(2 414€)

Prix du 4 Rue des Boules dans son marché local

Prix du 4 Rue des Boules par rapport à la voie

Sur Rue des Boules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 4 Rue des Boules se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Boules par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Boules se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Riom et 6.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.