2 Rue des Boules, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Boules, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 18.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue des Boules, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 175 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 830 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 404 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 389 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Boules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Boules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Boules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Boules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Boules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Boules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Boules dans son marché local
Prix du 2 Rue des Boules par rapport à la voie
Sur Rue des Boules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 2 Rue des Boules se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Boules par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Boules se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Riom et 56.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
