2 Rue des Boules, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 392 €

de 2 183 € à 2 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Boules, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 19.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Rue des Boules, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0921 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosiers à 175 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 830 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 404 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 389 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 263 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Boules

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Boules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue des Boules(2 398€)

4 Rue des Boules(2 007€)

2 ter Rue des Boules(2 537€)

6 Rue des Boules(2 508€)

8 Rue des Boules(2 079€)

10 Rue des Boules(2 487€)

3 Route de Marsat(2 414€)

5 Route de Marsat(2 420€)

Prix du 2 Rue des Boules dans son marché local

Prix du 2 Rue des Boules par rapport à la voie

Sur Rue des Boules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 2 Rue des Boules se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Boules par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Boules se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Riom et 26.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.