20 bis Rue des Charmettes, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°20 ter_e_2 et de n°20 ter_f.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 20 bis Rue des Charmettes, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeline à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 746 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 305 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 333 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 682 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 434 mètres
Ventes au 20 bis Rue des Charmettes
Une vente a été recensée au 20 bis Rue des Charmettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue des Charmettes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 20 bis Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 20 bis Rue des Charmettes se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue des Charmettes par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue des Charmettes se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Riom et 38.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
