26 Rue des Charmettes, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 459 €

de 1 838 € à 3 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Charmettes, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°7 c et de 4.47 % à celui du n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Rue des Charmettes, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon Dumesnil à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 122 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 609 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 379 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 407 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 830 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Charmettes

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 c Rue des Charmettes(2 574€)

7 a Rue des Charmettes(2 574€)

7 ter Rue des Charmettes(2 682€)

22 Rue des Charmettes(2 246€)

17 Allée des Tilleuls(2 466€)

20 Allée des Tilleuls(2 628€)

15 Allée des Tilleuls(2 624€)

Prix du 26 Rue des Charmettes dans son marché local

Prix du 26 Rue des Charmettes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 26 Rue des Charmettes se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Charmettes par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Charmettes se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Riom et 30.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.