30 Rue des Charmettes, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue des Charmettes, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtel à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 364 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 683 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 364 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1070 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 654 mètres
Ventes au 30 Rue des Charmettes
Une vente a été recensée au 30 Rue des Charmettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Charmettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 30 Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 30 Rue des Charmettes se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Charmettes par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Charmettes se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Riom et 38.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 350 € au 30 Rue des Charmettes à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 742 € si le professionnel les prend en charge.
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