39 Rue des Charmettes, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 183 €

de 1 686 € à 2 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue des Charmettes, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°37 et de 0.27 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 39 Rue des Charmettes, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Don à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chabanne à 77 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1994 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 371 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1154 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 371 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1483 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 1107 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue des Charmettes

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue des Charmettes(2 191€)

35 Rue des Charmettes(2 189€)

33 Rue des Charmettes(2 189€)

58 Rue des Charmettes(2 182€)

60 Rue des Charmettes(2 394€)

31 Rue des Charmettes(2 190€)

29 bis Rue des Charmettes(2 277€)

29 Rue des Charmettes(2 133€)

Prix du 39 Rue des Charmettes dans son marché local

Prix du 39 Rue des Charmettes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 39 Rue des Charmettes se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des Charmettes par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Charmettes se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Riom et 15.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.