52 Rue des Charmettes, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 584 € à 2 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue des Charmettes, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°50 et de 5.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 52 Rue des Charmettes, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0871 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Don à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chabanne à 96 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 288 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 992 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 288 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1338 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 948 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue des Charmettes

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue des Charmettes(2 033€)

23 Rue des Charmettes(2 107€)

54 Rue des Charmettes(2 089€)

27 Rue des Charmettes(2 195€)

48 Rue des Charmettes(1 916€)

56 Rue des Charmettes(2 167€)

29 Rue des Charmettes(2 133€)

46 Rue des Charmettes(2 057€)

Prix du 52 Rue des Charmettes dans son marché local

Prix du 52 Rue des Charmettes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 52 Rue des Charmettes se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue des Charmettes par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Charmettes se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Riom et 5.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.