56 Rue des Charmettes, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 686 € à 2 388 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 56 Rue des Charmettes, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°54 et de 1.59 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 56 Rue des Charmettes, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Don à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chabanne à 70 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1886 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 322 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1032 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 322 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1366 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 994 mètres

Ventes au 56 Rue des Charmettes

Une vente a été recensée au 56 Rue des Charmettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2023

266 060 €(2 534 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

56 Rue des Charmettes, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 56 Rue des Charmettes dans son marché local

Prix du 56 Rue des Charmettes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 56 Rue des Charmettes se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue des Charmettes par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue des Charmettes se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Riom et 14.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.