7 b Rue des Charmettes, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 224 €

de 2 026 € à 2 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 b Rue des Charmettes, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 c et de 0.09 % à celui du n°7 a.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 b Rue des Charmettes, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 323 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Thuret à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtel à 109 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 524 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 465 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 492 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 908 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 7 b Rue des Charmettes

Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 c Rue des Charmettes(2 222€)

7 a Rue des Charmettes(2 222€)

7 Rue des Charmettes(2 226€)

7 ter Rue des Charmettes(2 228€)

28 Avenue de Châtel Guyon(2 222€)

17 Allée des Tilleuls(1 906€)

Prix du 7 b Rue des Charmettes dans son marché local

Prix du 7 b Rue des Charmettes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 7 b Rue des Charmettes se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 b Rue des Charmettes par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue des Charmettes se situe 24.04 % au-dessus de la moyenne de Riom et 1.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.