9 Rue des Charmettes, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 885 €

de 2 279 € à 3 116 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue des Charmettes, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°9 bis et de 7.57 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Rue des Charmettes, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Thuret à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtel à 66 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 461 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 542 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 461 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 963 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 518 mètres

Ventes au 9 Rue des Charmettes

Une vente a été recensée au 9 Rue des Charmettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mars 2025

246 800 €(3 085 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

9 Rue des Charmettes, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue des Charmettes(2 792€)

7 ter Rue des Charmettes(2 682€)

9 ter Rue des Charmettes(2 785€)

7 a Rue des Charmettes(2 574€)

11 Rue des Charmettes(2 567€)

26 bis Rue des Charmettes(2 571€)

7 c Rue des Charmettes(2 574€)

13 Rue des Charmettes(2 571€)

Prix du 9 Rue des Charmettes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Charmettes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 9 Rue des Charmettes se situe 25.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Charmettes par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Charmettes se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Riom et 52.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.