2 Rue des Lilas, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue des Lilas, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulon à 77 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 549 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 589 mètres
- - Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 549 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Riom et 68.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
