20 Rue des Lilas, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°18 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue des Lilas, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 191 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 466 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 511 mètres
- - Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 719 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 417 mètres
Ventes au 20 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 20 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Lilas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 20 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 20 Rue des Lilas se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Lilas par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Lilas se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Riom et 25.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 350 € au 20 Rue des Lilas à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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