23 Rue des Lilas, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°21 mais inférieur de 15.55 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue des Lilas, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 160 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 505 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 550 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 709 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Lilas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 23 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 23 Rue des Lilas se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Lilas par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Lilas se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Riom et 82.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
