7 Rue des Lilas, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Lilas, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulon à 112 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 540 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 583 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 643 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 418 mètres
Ventes au 7 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 7 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Lilas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 7 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 7 Rue des Lilas se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Lilas par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Lilas se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Riom et 30.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 800 € au 7 Rue des Lilas à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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