8 Rue des Lilas, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 745 € à 2 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Lilas, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°10 et de 1.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 Rue des Lilas, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulon à 121 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 517 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 560 mètres
- Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 637 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 441 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Lilas(2 290€)

5 Rue des Lilas(2 286€)

7 Rue des Lilas(2 422€)

9 Rue des Lilas(2 349€)

11 Rue des Lilas(2 355€)

3 Rue des Lilas(2 320€)

6 Rue des Lilas(2 327€)

7 Rue des Lys(2 328€)

Prix du 8 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 8 Rue des Lilas se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lilas se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Riom et 23.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.