2 Rue des Lys, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lys, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°3 et du 1.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue des Lys, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulon à 27 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 616 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 589 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 566 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lys, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lys dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lys par rapport à la voie
Sur Rue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 2 Rue des Lys se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lys par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lys se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Riom et 49.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
