13 Rue des Moulins, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Rue des Moulins, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Finances à 153 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 419 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 451 mètres
- - Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 455 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Moulins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 13 Rue des Moulins se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Moulins par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Moulins se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Riom et 69.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
