23 Rue des Moulins, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Rue des Moulins, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Finances à 138 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 328 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 370 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 642 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 422 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Moulins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 23 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 23 Rue des Moulins se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Moulins par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Moulins se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Riom et 70.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
