32 Rue des Moulins, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 14.41 % à celui du n°32 bis et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Rue des Moulins, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrier à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 430 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 836 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 469 mètres
Ventes au 32 Rue des Moulins
Les 2 ventes au 32 Rue des Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Moulins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 32 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 32 Rue des Moulins se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Moulins par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Moulins se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Riom et 78.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
