1 Rue Docteur Ducher, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Docteur Ducher, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue Docteur Ducher, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 165 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1107 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 213 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 187 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 655 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 316 mètres
Ventes au 1 Rue Docteur Ducher
Les 2 ventes au 1 Rue Docteur Ducher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Docteur Ducher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Docteur Ducher, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Docteur Ducher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Docteur Ducher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Docteur Ducher dans son marché local
Prix du 1 Rue Docteur Ducher par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Ducher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 1 Rue Docteur Ducher se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Docteur Ducher par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Docteur Ducher se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Riom et 22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
