1 Rue Docteur Ducher, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 841 €

de 1 627 € à 2 596 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Docteur Ducher, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°4 et de 3.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Rue Docteur Ducher, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 165 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1107 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 213 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 187 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 655 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 316 mètres

Ventes au 1 Rue Docteur Ducher

Une vente a été recensée au 1 Rue Docteur Ducher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2025

130 000 €(1 625 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

1 Rue Docteur Ducher, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Docteur Ducher dans son marché local

Prix du 1 Rue Docteur Ducher par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Ducher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 1 Rue Docteur Ducher se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Docteur Ducher par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Docteur Ducher se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Riom et -2.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Antoine, 63200 Riom(1,864 €)

Rue Sirmon, 63200 Riom(1,856 €)

Rue Lafayette, 63200 Riom(1,676 €)

Rue de la Harpe, 63200 Riom(1,828 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Docteur Ducher

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Docteur Ducher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.