4 Rue Docteur Ducher, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Docteur Ducher, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue Docteur Ducher, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 175 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1113 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 204 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 178 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 653 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 310 mètres
Ventes au 4 Rue Docteur Ducher
Une vente a été recensée au 4 Rue Docteur Ducher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Docteur Ducher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Docteur Ducher, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Docteur Ducher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Docteur Ducher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Docteur Ducher dans son marché local
Prix du 4 Rue Docteur Ducher par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Ducher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 4 Rue Docteur Ducher se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Docteur Ducher par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Docteur Ducher se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Riom et 25.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
