44 ter Rue du Commerce, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 447 €

de 1 037 € à 1 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 739 €

de 1 357 € à 2 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 ter Rue du Commerce, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°44 quater et de 0.14 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 ter Rue du Commerce, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 641 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 162 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1120 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 256 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 409 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 836 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 44 ter Rue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 44 ter Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 quater Rue du Commerce(1 441€)

46 Rue du Commerce(1 445€)

59 Rue du Commerce(1 386€)

57 Rue du Commerce(1 381€)

55 Rue du Commerce(1 381€)

63 Rue du Commerce(1 441€)

48 Rue du Commerce(1 445€)

53 Rue du Commerce(1 303€)

Prix du 44 ter Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 44 ter Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 44 ter Rue du Commerce se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 ter Rue du Commerce par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 ter Rue du Commerce se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Riom et 33.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.