32 Rue du Couriat, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Couriat, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Couriat, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Basque à 45 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 147 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 192 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 544 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 211 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Couriat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Couriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Couriat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Couriat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Couriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Couriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Couriat dans son marché local
Prix du 32 Rue du Couriat par rapport à la voie
Sur Rue du Couriat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 32 Rue du Couriat se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Couriat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Couriat se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Riom et 20.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 450 € au 32 Rue du Couriat à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge.
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