8 Rue du Moulin Buisson, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Moulin Buisson, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Moulin Buisson, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Labrousse à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 731 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 764 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Moulin Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Moulin Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Moulin Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Moulin Buisson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Moulin Buisson dans son marché local
Prix du 8 Rue du Moulin Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 8 Rue du Moulin Buisson se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Moulin Buisson par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Moulin Buisson se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Riom et 36.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 650 € au 8 Rue du Moulin Buisson à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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