71 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 544 € à 2 943 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 71 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°73 mais inférieur de 9.61 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 71 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clairefontaine à 158 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 2000 mètres
- Collège Jean Vilar à 1198 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1564 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1211 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 1210 mètres

Ventes au 71 Rue du Moulin d'Eau

Une vente a été recensée au 71 Rue du Moulin d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2024

186 800 €(1 519 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

71 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Rue du Moulin d'Eau(2 055€)

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77 Rue du Moulin d'Eau(2 313€)

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Prix du 71 Rue du Moulin d'Eau dans son marché local

Prix du 71 Rue du Moulin d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 71 Rue du Moulin d'Eau se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue du Moulin d'Eau par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue du Moulin d'Eau se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Riom et 10.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.