73 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue du Moulin d'Eau, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°71 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 73 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairefontaine à 153 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1568 mètres
Ventes au 73 Rue du Moulin d'Eau
Les 2 ventes au 73 Rue du Moulin d'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue du Moulin d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue du Moulin d'Eau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue du Moulin d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue du Moulin d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue du Moulin d'Eau dans son marché local
Prix du 73 Rue du Moulin d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 73 Rue du Moulin d'Eau se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue du Moulin d'Eau par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue du Moulin d'Eau se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Riom et 35.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
