24 Rue du Planchepaleuil, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Planchepaleuil, affiche un prix moyen de 1 703 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Planchepaleuil, 63200 Riom
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 184 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 885 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 627 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 863 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1444 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Planchepaleuil
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Planchepaleuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Planchepaleuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Planchepaleuil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Planchepaleuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Planchepaleuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Planchepaleuil dans son marché local
Prix du 24 Rue du Planchepaleuil par rapport à la voie
Sur Rue du Planchepaleuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 24 Rue du Planchepaleuil se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Planchepaleuil par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Planchepaleuil se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Riom et 5.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Planchepaleuil à Riom
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Planchepaleuil est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
