21 Rue Emile Masse, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile Masse, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 18.47 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Rue Emile Masse, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 180 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 648 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 418 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 433 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 991 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Emile Masse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Emile Masse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Emile Masse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Emile Masse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Masse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Masse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Masse dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Masse par rapport à la voie
Sur Rue Emile Masse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 21 Rue Emile Masse se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Masse par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Masse se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Riom et 45.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
