11 bis Rue Emmanuel Chabrier, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°7 bis et du 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 bis Rue Emmanuel Chabrier, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrier à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 537 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 579 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 942 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Emmanuel Chabrier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 11 bis Rue Emmanuel Chabrier se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Emmanuel Chabrier se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Riom et 49.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
