7 bis Rue Emmanuel Chabrier, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 379 €

de 1 890 € à 2 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue Emmanuel Chabrier, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 bis et de 7.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 7 bis Rue Emmanuel Chabrier, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne de justice à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Beaumette à 108 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 561 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 603 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 926 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 396 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Emmanuel Chabrier

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue Emmanuel Chabrier(2 381€)

5 Rue Emmanuel Chabrier(2 579€)

7 Rue Emmanuel Chabrier(2 728€)

3 Rue Emmanuel Chabrier(2 397€)

11 ter Rue Emmanuel Chabrier(2 475€)

6 Rue Emmanuel Chabrier(2 772€)

3 bis Rue Emmanuel Chabrier(2 451€)

1 Rue Emmanuel Chabrier(2 469€)

Prix du 7 bis Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 7 bis Rue Emmanuel Chabrier se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Emmanuel Chabrier se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Riom et 26.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.