38 Rue Emmanuel Chabrier, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 38 Rue Emmanuel Chabrier, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Basque à 40 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 194 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 239 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 597 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 231 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 349 mètres
Ventes au 38 Rue Emmanuel Chabrier
Une vente a été recensée au 38 Rue Emmanuel Chabrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Emmanuel Chabrier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 38 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 38 Rue Emmanuel Chabrier se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Emmanuel Chabrier se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Riom et 49.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
