40 Rue Emmanuel Chabrier, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Rue Emmanuel Chabrier, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Basque à 21 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 176 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 220 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 581 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 213 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Emmanuel Chabrier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 40 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 40 Rue Emmanuel Chabrier se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Emmanuel Chabrier se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Riom et 42.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
