8 Rue Gabriel Labrousse, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 415 €

de 1 893 € à 2 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Gabriel Labrousse, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 415 €/m²0 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Rue Gabriel Labrousse, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne de justice à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabriel Labrousse à 96 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 786 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 827 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 930 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 349 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Gabriel Labrousse

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gabriel Labrousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Gabriel Labrousse(2 415€)

14 Rue Gabriel Labrousse(2 509€)

10 Rue Gabriel Labrousse(2 405€)

6 Rue Gabriel Labrousse(2 377€)

4 Rue Gabriel Labrousse(2 514€)

47 j_2 Route de Marsat(2 410€)

47 j_1 Route de Marsat(2 405€)

51 Route de Marsat(2 375€)

Prix du 8 Rue Gabriel Labrousse dans son marché local

Prix du 8 Rue Gabriel Labrousse par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Labrousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 8 Rue Gabriel Labrousse se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gabriel Labrousse par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gabriel Labrousse se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Riom et 28.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.