14 bis Rue Gomot, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Gomot, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°16 et du 2.68 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 14 bis Rue Gomot, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 259 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1056 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 323 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 308 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 842 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Gomot
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Gomot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Gomot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Gomot, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Gomot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Gomot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Gomot dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Gomot par rapport à la voie
Sur Rue Gomot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 14 bis Rue Gomot se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Gomot par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Gomot se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Riom et 24.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
