16 Rue Gomot, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gomot, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 2.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 16 Rue Gomot, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 255 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1054 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 319 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 304 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 839 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gomot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gomot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gomot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gomot, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gomot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gomot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gomot dans son marché local
Prix du 16 Rue Gomot par rapport à la voie
Sur Rue Gomot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 16 Rue Gomot se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gomot par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gomot se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Riom et 25.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
