17 bis Rue Gomot, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Gomot, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2019,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 bis Rue Gomot, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 228 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1036 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 293 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 279 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 822 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Gomot
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Gomot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Gomot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Gomot, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Gomot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Gomot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Gomot dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Gomot par rapport à la voie
Sur Rue Gomot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 17 bis Rue Gomot se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Gomot par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Gomot se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Riom et 5.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 400 € au 17 bis Rue Gomot à Riom, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 330 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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