12 Rue Hellenie, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 443 €

de 1 167 € à 1 827 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 12 Rue Hellenie, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°14 et de 2.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Hellenie, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 141 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Desaix à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège De L'hospital à 165 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1233 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 148 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 696 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 997 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 456 mètres

Ventes au 12 Rue Hellenie

Les 2 ventes au 12 Rue Hellenie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 août 2019

40 400 €(1 069 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37.8 m²

12 Rue Hellenie, 63200 Riom

21 février 2020

39 000 €(1 436 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.15 m²

12 Rue Hellenie, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Hellenie(1 495€)

10 Rue Hellenie(1 473€)

5 bis Rue Hellenie(1 498€)

8 Rue Hellenie(1 555€)

5 ter Rue Hellenie(1 494€)

18 Rue Hellenie(1 491€)

6 Rue Hellenie(1 580€)

1 ter Rue Hellenie(1 535€)

Prix du 12 Rue Hellenie dans son marché local

Prix du 12 Rue Hellenie par rapport à la voie

Sur Rue Hellenie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 12 Rue Hellenie se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Hellenie par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Hellenie se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Riom et 34.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.