15 Rue Jeanne d'Arc, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jeanne d'Arc, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaix à 160 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1030 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 283 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 422 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 874 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 556 mètres
Ventes au 15 Rue Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 15 Rue Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jeanne d'Arc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 15 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 15 Rue Jeanne d'Arc se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jeanne d'Arc se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Riom et 9.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jeanne d'Arc à Riom
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jeanne d'Arc est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
