31 Rue Jeanne d'Arc, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 750 €

de 2 709 € à 2 818 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 31 Rue Jeanne d'Arc, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 17.57 % à celui du n°33 et de 15.01 % à celui du n°31 a.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 31 Rue Jeanne d'Arc, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 673 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desaix à 109 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1156 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 230 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 379 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 773 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 662 mètres

Ventes au 31 Rue Jeanne d'Arc

Les 4 ventes au 31 Rue Jeanne d'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 novembre 2019

304 000 €(2 576 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•118 m²

31 Rue Jeanne d'Arc, 63200 Riom

6 septembre 2019

210 000 €(2 486 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.46 m²

31 Rue Jeanne d'Arc, 63200 Riom

8 avril 2022

180 000 €(2 812 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

31 Rue Jeanne d'Arc, 63200 Riom

28 novembre 2024

188 705 €(2 892 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.25 m²

31 Rue Jeanne d'Arc, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Jeanne d'Arc(2 339€)

31 a Rue Jeanne d'Arc(2 391€)

27 Rue Jeanne d'Arc(2 400€)

31 b Rue Jeanne d'Arc(2 443€)

33 bis Rue Jeanne d'Arc(2 152€)

6 Avenue Virlogeux(2 336€)

8 Avenue Virlogeux(1 920€)

4 Avenue Virlogeux(2 049€)

Prix du 31 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local

Prix du 31 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie

Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 31 Rue Jeanne d'Arc se situe 30.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jeanne d'Arc se situe 53.37 % au-dessus de la moyenne de Riom et 25.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.