1 Rue Joseph Lacot, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joseph Lacot, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°14 et de n°1 a_1.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Joseph Lacot, 63200 Riom
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs D'ojardias à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1070 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 818 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 839 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Joseph Lacot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Joseph Lacot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Joseph Lacot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Joseph Lacot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Lacot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Lacot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joseph Lacot dans son marché local
Prix du 1 Rue Joseph Lacot par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lacot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 1 Rue Joseph Lacot se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joseph Lacot par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Joseph Lacot se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Riom et -10 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 850 € au 1 Rue Joseph Lacot à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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