18 Rue Joseph Lacot, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Joseph Lacot, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5 f.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue Joseph Lacot, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs D'ojardias à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1033 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 754 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 774 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Joseph Lacot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Joseph Lacot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Joseph Lacot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Joseph Lacot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joseph Lacot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joseph Lacot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Joseph Lacot dans son marché local
Prix du 18 Rue Joseph Lacot par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lacot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 18 Rue Joseph Lacot se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Joseph Lacot par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Joseph Lacot se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Riom et 58.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
