5 Rue Lucien Bayle, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 713 € à 2 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Lucien Bayle, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°3 et de 0.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 5 Rue Lucien Bayle, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Petite Couronne.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture des tabacs à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Clermont à 131 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 562 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 578 mètres
- Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 227 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 701 mètres
- Ecole élémentaire René Cassin à 873 mètres

Ventes au 5 Rue Lucien Bayle

Les 0 ventes au 5 Rue Lucien Bayle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Lucien Bayle dans son marché local

Prix du 5 Rue Lucien Bayle par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Bayle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 5 Rue Lucien Bayle se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Lucien Bayle par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lucien Bayle se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Riom et 25.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Clermont, 63200 Riom(2,298 €)

Rue Jean Jaurès, 63200 Riom(2,236 €)

Impasse Tacot des Batignolles, 63200 Riom(2,288 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Lucien Bayle

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Lucien Bayle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.